กองทุนรวม
เมื่อดอกเบี้ยลด REITs กลับมาบนเรดาร์ บลจ.กรุงไทย เปิดโอกาสลงทุนพร้อมสิทธิประโยชน์ทางภาษีผ่าน KT-PROPERTY RMF
หลังจากธนาคารกลางทั่วโลกเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยมานานกว่า 2 ปี อสังหาริมทรัพย์คือหนึ่งในสินทรัพย์ที่ถูกเทขายหนักที่สุด ตั้งแต่ตึกสำนักงานในนิวยอร์ก ไปจนถึงศูนย์กระจายสินค้าในยุโรป แต่เมื่อตลาดเริ่มส่งสัญญาณ “ดอกเบี้ยขาลง” ภาพกำลังเปลี่ยนอย่างเงียบ ๆ กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) กลับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง เพราะทุกครั้งที่ดอกเบี้ยลดลง มูลค่าทรัพย์สินและอัตราปันผลมักขยับขึ้นตามวัฏจักร และนี่คือจังหวะที่ทำให้กองทุน KT-PROPERTY RMF น่าสนใจอย่างมาก ด้วยจุดเด่น คือ “เลือกลงทุนแบบมีคุณภาพ” กองทุน KT-PROPERTY RMF (ความเสี่ยงระดับ 7) เน้นลงทุนใน Henderson Global Property Equitties Fund (กองทุนหลัก) โดยเน้นลงทุนในหุ้น หรือกองทรัสต์ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ที่มีการกำกับดูแล โดยมีรายได้หลักจากการเป็นเจ้าของ บริหารจัดการ และ/หรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ทั้งสำนักงาน คลังสินค้า Data Center และโครงสร้างพื้นฐานที่รองรับเทรนด์ใหม่ของเศรษฐกิจโลก เช่น โลจิสติกส์–อีคอมเมิร์ซ เศรษฐกิจดิจิทัล และสังคมผู้สูงวัย ทีมผู้จัดการกองทุนหลักเน้นการคัดเลือกแบบ Selective ลงทุนเฉพาะธุรกิจอสังหาฯ คุณภาพดีที่มีศักยภาพสร้างรายได้สม่ำเสมอในระยะยาว มีอำนาจการต่อรอง ทางด้านราคาสูง มีสถานะการเงินและงบดุลที่แข็งแกร่ง […]
มีเป้าหมายแบบนี้ ลงทุนในอะไรดี ?
เคยเป็นกันมั้ยครับ ? มีเป้าหมายอยากจะเก็บเงินเพื่อสิ่งนี้อย่าง แต่งงานสร้างครอบครัว เที่ยวต่างประเทศ เกษียณอายุ แต่ไม่รู้ว่าควรจะเก็บเงินยังไงดี จะเก็บไปเรื่อย ๆ ในบัญชีออมทรัพย์ เอาไปลงทุนที่เดียวเลย หรือเอาไปลงทุนในสินทรัพย์อะไรดี เพื่อให้เหมาะสมมากที่สุด ? วันนี้แอดยกตัวอย่างการจับคู่เป้าหมายกับสินทรัพย์ทางการเงินมาให้ ตามนี้เลย .. จับคู่เป้าหมายกับสินทรัพย์ทางการเงิน 1. เงินสำรองฉุกเฉิน มีเป้าหมายเพื่อไว้ใช้ยามฉุกเฉิน ดังนั้นต้องมีสภาพคล่องสูง ถอนใช้ง่าย และความเสี่ยงต่ำ ซึ่งสินทรัพย์ที่เหมาะสม คือ บัญชีออมทรัพย์ดอกเบี้ยสูง (บัญชีดิจิทัล) หรือกองทุนรวมตลาดเงิน 2. ดาวน์รถ ดาวน์บ้าน เป็นเป้าหมายระยะกลาง (3-5 ปี) ดังนั้นควรลงทุนความเสี่ยงต่ำถึงปานกลาง เพื่อรักษาเงินต้นและให้ชนะเงินเฟ้อในระยะกลาง ซึ่งสินทรัพย์ที่เหมาะสม คือ บัญชีฝากประจำปลอดภาษี กองทุนรวมตราสารหนี้ สลากออมทรัพย 3. แต่งงาน เตรียมมีลูก สำหรับคู่รักที่วางแผนเตรียมสร้างครอบครัวที่อบอุ่น อย่างการเก็บเงินแต่งงาน หรือเตรียมพร้อมสำหรับการมีลูก จะเป็นเป้าหมายระยะกลางเช่นเดียวกับดาวน์บ้าน ดาวน์รถ ควรลงทุนความเสี่ยงต่ำถึงปานกลางเพื่อรักษาเงินต้น ซึ่งสินทรัพย์ที่เหมาะสม คือ บัญชีคู่ฝากประจำ […]
แชร์ทริค ! แบ่งเงินลงทุนระยะสั้น – กลาง – ยาว เพื่อชีวิตที่มั่งคั่งและมั่นคง
หลาย ๆ คนเริ่มเก็บเงินจากการแบ่งเก็บจากเงินเดือน 10% บ้าง 20% บ้าง หรือแล้วแต่ความเหมาะสมของแต่ละคน ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีมาก ๆ แต่เพื่อให้เก็บเงินมีประสิทธิภาพมากขึ้น เราควรมีการแบ่งเงินออกเป็นส่วน ๆ ตามแต่ละเป้าหมายเป็นระยะสั้น – กลาง – ยาวเพิ่มเติมด้วย วันนี้มีตัวอย่างมาให้ดูว่า ควรแบ่งเงินลงทุนแบบไหน เท่าไหร่กันบ้าง เพื่อให้การเก็บเงินเป็นไปตามที่วางแผนไว้ ตัวอย่าง แบ่งเงินลงทุน 5,000 บาทต่อเดือน วิธีการแบ่งเงินลงทุนที่ถูกต้องคือ รายได้ – เงินออม = ค่าใช้จ่าย ถ้าสมมุตว่ามีเงินเดือน 30,000 บาท ให้หักเงินออมออกก่อน เช่น 5,000 บาทต่อเดือน นอกนั้นถึงจะเป็นเงินสำหรับใช้จ่ายต่าง ๆ ทั้งค่าเช้าห้อง ค่าเดินทาง ค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน โดยเราจะแบ่งเงิน 5,000 บาทออกเป็น 3 ส่วนด้วยกัน ดังนี้ 1. ระยะสั้น (1-3 ปี) 20% […]