สรุป OPPDAY SIRI YE/2023
สรุป OPPDAY SIRI YE/2023
SIRI คาดผลงานทั้งปีตามเป้า 43,000 ล้านบาท เติบโต 11% จากปีก่อน พร้อมเปิดตัว 46 โครงการใหม่ปีนี้ แย้มไตรมาสนี้ได้ข้อสรุป JV อีก 2 ดีล
นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทฯ แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยในงาน Opportunity Day ว่า ปัจจุบันภาพรวมยอดโอนกรรมสิทธิ์ YTD ถือว่าดี ซึ่งยอดโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้คาดแตะ 43,000 ล้านบาท เติบโต 11% จากปีก่อน
โดยข้อมูลตั้งแต่ต้นปีถึงวันที่ 10 มี.ค. 67 ยอดโอนทำได้แล้ว 4,032 ล้านบาท คิดเป็น 9% ของเป้าหมายทั้งปี 67 ทั้งนี้บริษัทฯ ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมโอนในปีนี้จำนวน 10 โครงการ
ส่วนยอดขายในปี 67 ตั้งเป้า 45,000 ล้านบาท จากปีก่อน 20% ซึ่งข้อมูลตั้งแต่ต้นปีถึงวันที่ 10 มี.ค. 67 บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 6,894 ล้านบาท คิดเป็น 15% ของเป้าทั้งหมด
ด้านยอดขายรอโอน (Backlog) ในส่วนของ SIRI พัฒนาเอง ถึงวันที่ 10 มี.ค.67 บริษัทฯ มียอดแล้ว 15,697 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้ปีนี้ 10,432 ล้านบาท โดยหากนับรวมกับยอดโอนที่บริษัทฯ ทำไปแล้ว 3,845 ล้านบาท รวมเป็น 14,277 ล้านบาท จะคิดเป็น 38% ของเป้ารายได้เฉพาะโครงการของ SIRI ทั้งปี 67 ที่ 38,000 ล้านบาท
ส่วน Backlog ของโครงการร่วมทุน (JV) ถึงวันที่ 10 มี.ค. 67 จะอยู่ที่ 4,772 ล้านบาท รับรู้ปีนี้ 3,768 ล้านบาท โดยหากนับรวมกับยอดโอนที่บริษัทฯ ทำไปแล้ว 187 ล้านบาท รวมเป็น 3,955 ล้านบาท จะคิดเป็น 79% ของเป้ารายได้ส่วน JV ปี 67 ที่ 5,000 ล้านบาท
โดยในปี 67 มีแผนธุรกิจเปิดตัวโครงการใหม่ 46 โครงการ มูลค่ารวม 61,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยระบกลาง-บน แบ่งเป็น กลุ่มโครงการแนวราบ 26 โครงการมูลค่าโครงการรวม 35,000 ล้านบาท และเป็นกลุ่มโครงการคอนโดมิเนียม 20 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 26,000 ล้านบาท
ซึ่งในปีนี้จะมีแบรนด์ใหม่ๆ เช่นโครงการบ้านเดี่ยว อย่าง NARINSIRI, ELSE , MABEL โครงการคอนโดมิเนียม แบรนด์ pynn และจะมีโครงการไฮไลท์ อย่าง The Standard Residences
ด้านนายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน SIRI เปิดเผยว่า สำหรับหุ้นกู้ในปี 67 บริษัทฯ มีหุ้นกู้ที่จะครบกำหนด 9,000 ล้านบาท โดยบริษัทฯ เตรียมเสนอขายเพื่อทดแทนหุ้นกู้ชุดเดิม ซึ่งนักลงทุนทั่วไปจองซื้อ 19-21 มี.ค.นี้ จำนวน 4,000 ล้านบาท
ซึ่งจากผลสำรวจของผู้แทนจำหน่ายพบว่า มีเข้ามาถามถึงหุ้นกู้จำนวนมาก จึงคาดว่าวันจองจะมีนักลงทุนทั่วไปเข้าจองซื้อเกินจำนวนที่วางขาย (Oversubscribed) ส่วนหุ้นกู้รุ่นสถาบัน 1,000 ล้านบาท ปัจจุบันสำรวจความต้องการซื้อ (Book Building) เรียบร้อยแล้ว
“จำนวนหุ้นกู้รวมทั้งนักลงทุนทั่วไปและนักลงทุนทั่วไปล็อตนี้รวม 5,000 ล้านบาท ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร ส่วนในแง่ความกังวลใจว่าปีนี้เรามีหุ้นกู้ครบกำหนดรวม 9,000 ล้านบาท ซึ่งจริงๆ แล้วเราไม่จำเป็นต้องออกหุ้นกู้ก็ได้
เนื่องจากเรามีวงเงินพร้อมเบิกจากสถาบันการเงินรองรับอยู่แล้ว ซึ่งเราเคยให้ข่าวมาตลอด ว่า SIRI มีสภาพคล่องทุกขณะประมาณ 15,000 ล้านบาทบวกลบ ซึ่งหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดอีก 4,000 ล้านบาทที่เหลือในปีนี้ไม่น่ากังวล” นายวิชาญ กล่าว
ด้านผลงานในปี 67 จะมีผลงานรวมที่ระดับสูงสุดหรือไม่ ต้องขึ้นกับกำไรพิเศษที่จะเกิดขึ้นจากการร่วมทุนกับพาร์ทเนอร์ต่างๆ ซึ่งปัจจุบันยังมีพาร์เนอร์รายใหม่ๆ เข้าเจรจาศึกษากันอย่างต่อเนื่อง ทั้งกลุ่มเงินทุนคนไทยที่มีที่ดิน และกลุ่มญี่ปุ่น ซึ่งคาดว่าในช่วงไตรมาส 1/67 จะเห็นข้อสรุป JV ประมาณ 2 ดีล
สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย
#SET #mai #Stock #IPO #หุ้น #หุ้นกู้ #ตราสารหนี้ #theopportunity #กองทุนรวม #SSF #RMF #ESG #ทองคำ #พันธบัตร #ข่าวหุ้น #Bitcoin #bullymarket #การเงิน-ลงทุน #เศรษฐกิจ #การเมือง #ต่างประเทศ #ความรู้ #ข่าว #set100 #set50 #ลงทุนนอก #OPPDAY
