เมื่อดอกเบี้ยลด REITs กลับมาบนเรดาร์ บลจ.กรุงไทย เปิดโอกาสลงทุนพร้อมสิทธิประโยชน์ทางภาษีผ่าน KT-PROPERTY RMF
หลังจากธนาคารกลางทั่วโลกเดินหน้าขึ้นดอกเบี้ยมานานกว่า 2 ปี อสังหาริมทรัพย์คือหนึ่งในสินทรัพย์ที่ถูกเทขายหนักที่สุด ตั้งแต่ตึกสำนักงานในนิวยอร์ก ไปจนถึงศูนย์กระจายสินค้าในยุโรป
แต่เมื่อตลาดเริ่มส่งสัญญาณ “ดอกเบี้ยขาลง” ภาพกำลังเปลี่ยนอย่างเงียบ ๆ
กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) กลับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง เพราะทุกครั้งที่ดอกเบี้ยลดลง มูลค่าทรัพย์สินและอัตราปันผลมักขยับขึ้นตามวัฏจักร
และนี่คือจังหวะที่ทำให้กองทุน KT-PROPERTY RMF น่าสนใจอย่างมาก ด้วยจุดเด่น คือ “เลือกลงทุนแบบมีคุณภาพ”
กองทุน KT-PROPERTY RMF (ความเสี่ยงระดับ 7) เน้นลงทุนใน Henderson Global Property Equitties Fund (กองทุนหลัก) โดยเน้นลงทุนในหุ้น หรือกองทรัสต์ที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ที่มีการกำกับดูแล โดยมีรายได้หลักจากการเป็นเจ้าของ บริหารจัดการ และ/หรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ทั้งสำนักงาน คลังสินค้า Data Center และโครงสร้างพื้นฐานที่รองรับเทรนด์ใหม่ของเศรษฐกิจโลก เช่น โลจิสติกส์–อีคอมเมิร์ซ เศรษฐกิจดิจิทัล และสังคมผู้สูงวัย
ทีมผู้จัดการกองทุนหลักเน้นการคัดเลือกแบบ Selective ลงทุนเฉพาะธุรกิจอสังหาฯ คุณภาพดีที่มีศักยภาพสร้างรายได้สม่ำเสมอในระยะยาว มีอำนาจการต่อรอง ทางด้านราคาสูง มีสถานะการเงินและงบดุลที่แข็งแกร่ง และมีปริมาณหนี้สินของบริษัทในระดับต่ำ
นอกจากนี้ ยังช่วยเรื่องสิทธิประโยชน์ทางภาษีได้ด้วย โดยเงินที่ลงทุนใน RMF สามารถนำมาหักลดหย่อนได้สูงสุด 30% ของรายได้ต่อปี (รวมไม่เกิน 500,000 บาทต่อปี เมื่อรวมกับกองทุนเพื่อการเกษียณอื่น ๆ*)
(*หมายเหตุ: กองทุนเพื่อการเกษียณอื่น ๆ เช่น กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ (PVD) กองทุนการออมแห่งชาติ (กอช.) กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.))
เรียกว่าได้ทั้ง “สร้างโอกาสการลงทุนเพื่ออนาคต” และ “วางแผนภาษีวันนี้” ไปพร้อมกัน
ดูข้อมูลกองทุนเพิ่มเติมได้ที่: https://www.ktam.co.th/rmf-ltf-fund-detail.aspx?IdF=12
คำเตือน: กองทุนมีความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยน โดยกองทุนป้องกันความเสี่ยงอัตราแลกเปลี่ยนตามดุลยพินิจของผู้จัดการกองทุน ผู้ลงทุนจึงอาจจะขาดทุนหรือได้รับกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนหรือได้รับเงินคืนต่ำกว่าเงินลงทุนเริ่มแรกได้ / ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน ข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ระบุไว้ในคู่มือการลงทุนของกองทุน RMF และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน ทั้งนี้ หากลงทุนไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่กรมสรรพากรกำหนด อาจต้องคืนสิทธิประโยชน์ทางภาษีและเสียเงินเพิ่ม
